Gemeentebestuur van Etterbeek
Jachthof
Een bijzonder ambitieus project op het gebied van duurzaamheid en milieubehoud., bovendien biedt het een mooi antwoord op de huidige energie-uitdagingen.
De nieuwe site bestaat uit een administratief centrum van 6verdiepingen, goed voor 14.500 m². Dit nieuw gebouw zal het OCMW, de politie en het gemeentebestuur gehuisvest zijn, en een gebouw van 37 passiefappartementen. Drie ondergrondse gemeenschappelijke verdiepingen in de kelder bieden ruimte voor 300 parkeerplaatsen en archiefruimtes.
Op technisch vlak onthouden we vooral de gebruikte innovatieve technologieën.
Voor de productie van warm water heeft het gebouw een warmtepomp aangesloten op een aardwarmteveld (240 m diepte). Voor de productie van koud water beschikt het gebouw over twee compressoren, voorzien van een koelmiddel van de laatste generatie, aangesloten op open koeltorens.
Er werd ook gekozen voor een wijd open omkeerbaar dynamisch plafond.
Dit type plafond maakt het mogelijk om zowel voordeel te halen uit de inertie van het gebouw (passieve activeringvan het beton) als van een zeer hoog temperatuurregime. Het beheer van de omgevingstemperatuur en het CO2-gehalte in de kantoren maken het ook mogelijk om de luchtstroom en dus de energie te beperken. Enthalpiewielen winnen zowel warmte als koude en vochtigheid. Alle motoren draaien met variabele debieten. De geleverde energie is de benodigde energie, zonder overschot.
De verlichting is ook van het energiezuinige led-type, uitgerust met afwezigheidsdetectie. Bovendien dragen fotovoltaïsche en thermische panelen bij tot een vermindering van het energieverbruik.
Een communicerende regelsysteem gekoppeld aan een gebouwbeheersysteem zorgt ervoor dat er veel flexibiliteit mogelijk is bij een eventuele opdeling van het administratief centrum in de toekomst. Het laat ook toe om verbruiksparameters te controleren en te optimaliseren in functie van de gewoontes van de gebruiker en het thermische gedrag van het gebouw.
Our mission(s)
TPF Engineering voerde de opdracht uit van raadgevend ingenieur speciale technieken, met inbegrip van de studies en de werfopvolging :
- HVAC,
- koelplafonds - gebouwbeheersysteem,
- geothermische energie,
- sanitair,
- brandbeveiliging,
- elektriciteit,
- liften.
Awards
- Belgische Energie- en Milieuprijs 2017 in samenwerking met Luminus
- Beste internationaal gebouw in de categorie Public Service in de International Property Awards 2020, uitgereikt door professionals in de vastgoedsector.
Certifications
- BREEAM Very Good
- 2015 passieve EPB
- Nearly Zero Energy Building
